L’année 2025 s’annonce particulièrement tendue pour les contribuables français avec une série d’augmentations fiscales locales qui semblent désormais inéluctables. Face aux défis budgétaires croissants, les collectivités territoriales n’ont d’autre choix que de relever leurs taux d’imposition pour maintenir les services publics essentiels.

Taxe foncière 2025 : une hausse modérée mais réelle

Les propriétaires immobiliers doivent s’attendre à une augmentation de la taxe foncière en 2025. L’indexation des bases cadastrales devrait connaître une hausse contenue à 1,7%, bien inférieure aux précédentes revalorisations qui atteignaient 3,9% en 2024 et jusqu’à 7,1% en 2023.

Cette augmentation nationale pourrait par contre être amplifiée par des décisions municipales supplémentaires. De manière similaire, chaque commune conserve la liberté d’ajuster son propre taux d’imposition selon ses besoins financiers. L’année dernière, les grandes métropoles françaises avaient déjà appliqué une hausse moyenne de 4,9%, dépassant significativement l’augmentation des bases.

La proximité des élections municipales de 2026 devrait néanmoins inciter à une certaine modération fiscale. Historiquement, les maires limitent les hausses d’impôts à l’approche des scrutins pour préserver leur capital politique. Cette situation offre un léger répit aux contribuables, même si certaines catégories de salariés et retraités bénéficieront d’allègements spécifiques, notamment avec la suppression définitive de certaines taxes.

Frais de notaire en hausse pour financer les départements

Les acheteurs immobiliers seront particulièrement impactés par l’augmentation des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), communément appelés frais de notaire. Le Projet de Loi de Finances 2025 autorise les départements à rehausser leur part de ces frais de 4,5% à 5% du prix d’acquisition.

Cette mesure répond directement aux difficultés financières des conseils départementaux, dont les recettes ont fortement chuté en raison de la crise immobilière. Selon les informations du Figaro, la quasi-totalité des départements, Paris inclus, devrait adopter cette hausse maximale dès son entrée en vigueur.

Pour un bien immobilier ancien actuellement taxé entre 7% et 8% de son prix total, cette augmentation alourdit sensiblement le budget des acquéreurs. Une exception notable concerne les primo-accédants qui seront épargnés par cette mesure, afin de ne pas pénaliser davantage l’accès à la propriété dans un marché déjà tendu.

Les revenus supplémentaires générés serviront principalement à financer les services sociaux départementaux, notamment le RSA, dont les coûts ne cessent d’augmenter. Plusieurs présidents de départements estiment toutefois que cette mesure reste insuffisante face à l’ampleur des besoins financiers actuels.

Versement mobilité : les régions face à un dilemme fiscal

L’année 2025 marque également l’élargissement du versement mobilité aux régions. Cette taxe, prélevée sur la masse salariale des entreprises comptant plus de 11 employés, représentera 0,15% des salaires versés. La loi de finances 2025 étend désormais cette possibilité fiscale aux conseils régionaux.

En revanche, l’adoption de cette nouvelle taxation divise les exécutifs régionaux. Certaines régions comme les Hauts-de-France et les Pays de la Loire ont déjà annoncé leur refus d’appliquer ce prélèvement supplémentaire, craignant un impact négatif sur l’attractivité économique de leur territoire.

Cette situation reflète le dilemme auquel sont confrontées les collectivités territoriales : augmenter la pression fiscale pour maintenir les services publics ou préserver la compétitivité économique locale. Les modifications apportées au prélèvement à la source en 2025 ajoutent une couche de complexité, particulièrement pour les couples qui devront s’adapter à un nouveau cadre fiscal.

Équilibre financier précaire des collectivités locales

Les hausses fiscales annoncées pour 2025 s’inscrivent dans un contexte de déséquilibre budgétaire structurel des collectivités territoriales. Avec des dotations de l’État qui stagnent et des compétences toujours plus nombreuses, départements, régions et communes peinent à maintenir l’équilibre de leurs finances.

Si les augmentations prévues restent globalement modérées, elles représentent néanmoins une pression supplémentaire pour les ménages déjà confrontés à l’inflation. Cette situation alimente un débat sur la pérennité du modèle de financement des collectivités locales et la répartition optimale de la charge fiscale entre citoyens et entreprises.

L’année 2025 risque ainsi de marquer une étape importante dans l’évolution de la fiscalité locale française, avec des ajustements qui, bien que nécessaires pour les finances publiques, pèseront inévitablement sur le pouvoir d’achat des contribuables.